第61章 暴雷那是不可能的 (2/2)
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富贵和郑婉容两人不解的问道。
“那就是房地产了，房地产的开发过程是很漫长的，就拿环球国际来说，想要完全建好没个3，4年想都别想，那从银行贷款来的钱和从政府那里得到的钱，总不能一直放在那里，钱是要生钱的，这些钱会拿去买新的地，新的地又会向银行贷款，找政府要政策，那么又会得到一大笔钱，周而复始，这些钱在一定的时间内会达到一个很庞大的数字。”
“买煤矿向银行贷款的钱，也不是同时到期，我们可以用这些钱付一部分的贷款，同时楼盘开启预售，预售得到的钱用于建设楼盘，房地产的利润是很大的，只要贷款不是在同一时间内支付，操作好了，就不会有问题，只有时间够资金就不会出现问题。”
郑婉容被林浩的一番话给说服了，不说服也没办法，现在林家已经往房地产发展了，煤炭更是林家的根基，而且煤炭的价格确实有上涨的苗头。
林富贵更是不会放着这么好的机会不用，他能够在80年代，就下海赚到第一桶金，在2000年更是身价过10亿，靠的就是过人的胆魄和敏锐的眼光，现在这么好的机会放在眼前，怎么可能错过。
其实林浩还有一些话没说，万一资金链断了，后世的房地产企业已经给出答案了，恒大，碧桂园，融创等等企业。
许老板是真的蠢，在暴雷之后国家给了他好几年的时间，如果积极配合，改善企业状况，最后不说怎么样，但人总不会进去，结果他就想着转移资产了，进去也是活该。
还有就是林浩也没想着钱收了，房子只建一个大门，预售款的钱只会用于楼盘的建设，不会挪作他用，至于银行贷款的钱，那当然是多拿地，然后多贷款，多融资。
这样地产想要崩盘都难，那些地产公司为什么会暴雷，就是看到赚钱太容易了，守不住那颗躁动的心，把预售款都给挪用了，后面就没想着好好建房子。
林家这样煤炭和房地产的结合，林浩完全想不出来有什么情况会爆雷的，根本就不可能出现资金链断掉的情况，除非出现不可抗力的缘故。
万一真出现了，还有林浩自己呢，现在银行卡里就有二十多亿的美金，往后会更多，按照林浩的计划，用不了几年时间自己的财产就会更上一个量级。
自己还等着做超级富二代呢，怎么可能让林家暴雷破产，上一世已经经历过了，这一世绝对不会让这种事情在发生一次。
......
半个月后，经过这段时间的加班加点，环球国际的设计方案草图终于好了，林浩这段时间也是累的够呛，上午忙着区公司和港城的一帮设计师过方案，下午忙着陪董梦雪，晚上则是和沈雨萱煲电话粥，同时还要处理公司的事情。
拿到设计方案之后，林浩看了一遍没有问题之后，林富贵就急急忙忙拿着设计方案去了市政府。